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Sachbearbeiter/in (w/m/d) als stellvertretende Fachdienstleitung für den FD Liegenschaftsverwaltung

Magistrat der Stadt Bad Vilbel
Bad Vilbel
Vollzeit
15.01.2025
Vollzeit
Magistrat der Stadt Bad Vilbel

Sachbearbeiter/in (w/m/d) als stellvertretende Fachdienstleitung für den FD Liegenschaftsverwaltung

Stellenbeschreibung

Unsere Quellen- und Festspielstadt Bad Vilbel ist mit über 36.000 Einwohnern die einwohnergrößte Stadt im Wetteraukreis und liegt zentral sowie verkehrsgünstig angebunden in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. Unsere Stadt verfügt aufgrund ihrer Lage und des überregional bekannten Kulturangebots über eine hohe Lebensqualität.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt im Fachbereich Liegenschaften/Stadtplanungen, Fachdienst Liegenschaftsverwaltung, eine/n

Sachbearbeiter/in (w/md)
als stellvertretende Fachdienstleitung

Arbeitszeit: Vollzeit (39 Wochenstunden)
Vergütung: bis zur Entgeltgruppe 11 TVöD (Jahresbrutto ca. 56.000 – 75.900€)
Vertragsdauer: unbestimmte Zeit

Die Stadtverwaltung Bad Vilbel versteht sich als moderner Arbeitgeber und als zukunftsorientierte Verwaltung mit einem wertschätzenden und offenen Arbeitsklima. Der Fachdienst Liegenschaftsverwaltung betreut und verwaltet für die Stadt Bad Vilbel insbesondere die unbebauten städtischen Grundstücke und gestaltet und verantwortet die für die weitere Entwicklung der Stadt Bad Vilbel maßgebliche Akquisition und Vermarktung von Flächen in Zusammenarbeit mit den gewählten städtischen Gremien und Mandatsträgern. Weiter befindet sich der Bad Vilbeler Stadtwald im Aufgabenbereich der Liegenschaftsverwaltung.

Ihre Aufgaben:

Der Schwerpunkt sind die Grundstücksangelegenheiten:

  • Grundstückskauf, Tausch- und Erbbaurechtsverträge
  • Grundstücksmiet- und pachtverhältnisse, Gestattungen, Bearbeitung von komplexen Verträgen
  • Vermarktung städtischer Grundstücke aus Wohnbau und Gewerbebereich
  • Erarbeitung neuer Einheimischenmodelle und sonstiger Vermarktungskriterien
  • Verhandlungen und Gespräche mit An- und Verkaufsinteressenten
  • Aufarbeitung verschiedenster ver- und ankaufsbeeinflussender Sachverhalte
  • Bearbeitung Grundstücksbildung
  • Durchführung von Baulandumlegungen
  • Geltendmachung von Interessen der Liegenschaftsabteilung bei Klageverfahren, Betreuung der Verfahren
  • Vergabe von Hausnummern
  • Straßennamenvergabe, Begleitung der Benennung und Umbenennung von Straßen in Abstimmung mit den städtischen Gremien
  • Verschiedene Aufgaben im Rahmen der Digitalisierung der Verwaltung

Ihr Profil:

  • Jurist/in (w/m/d) mind. 1. Staatsexamen oder Württembergischer Notariatsassessor (w/m/d) oder abgeschlossenes Hochschulstudium Immobilienmanagement bzw. Immobilienwirtschaft oder abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Hochschulstudium mit Immobilienschwerpunkt oder
  • Abgeschlossenes Hochschulstudium zum/zur Diplom-Verwaltungswirt/in (B.A. Public Administration) oder abgeschlossene Fortbildung zum/zur Verwaltungsfachwirt/in bzw. Angestelltenlehrgang II
  • Aktuelle und langjährige Berufserfahrung mit dem Schwerpunkt Grundstücks- und Grundbuchrecht, insbesondere auch Grundstücksmiet- und pachtrecht, bevorzugt in der öffentlichen Verwaltung bzw. Notariatskanzlei
  • Gute Programm-Kenntnisse MS-Office- insbes. Word, Excel, Access und Outlook, Kenntnisse Geoinformationssysteme

    Wünschenswert sind Kenntnisse in den Bereichen:
  • Erbrecht und Handels- und Gesellschaftsrecht sowie in den Bereichen Erbbaurecht, Umlegungsrecht, Baurecht und Insolvenzrecht
  • Grundkenntnisse Vergaberecht und Verwaltungsrecht sowie insbesondere hessisches Kommunalrecht
  • Führerschein der Klasse B, Englischkenntnisse C1 GER
  • Anwenderkenntnisse: Web-Flur, GisGo, Ingrada, CAD, DATEV
  • Bereitschaft sich auch kurzfristig in weitere Rechts- und Tätigkeitsgebiete einzuarbeiten
  • Sie sind teamfähig, hilfsbereit und belastbar. Sie besitzen eine kommunikative Kompetenz, insbesondere für Verhandlungen mit einer Vielzahl verschiedener Kauf- und Verkaufsinteressenten, auch internationaler Herkunft. Hierzu haben Sie ein vorurteilfreies Menschenbild mit konstruktiver Konfliktfähigkeit und Durchsetzungskompetenz.
    Des Weiteren sind Sie ein Organisationstalent, zeigen Verantwortungsbereitschaft sowie eine zeitliche Flexibilität und Bereitschaft zu Außenterminen.

Unser Angebot an Sie:

  • Tarifliche Entlohnung
    Vergütung auf Grundlage der persönlichen Voraussetzungen nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) bis zur Entgeltgruppe 11. Förderliche Berufserfahrung für die Wahrnehmung des Aufgabengebietes wird im Rahmen der Stellenbesetzung berücksichtigt. Darüber hinaus wird ein zusätzliches Leistungsentgelt, eine für den öffentlichen Dienst übliche Altersvorsorge, eine Jahressonderzahlung sowie attraktive Sozialleistungen gewährt.
  • Persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten
    Weiterbildungen, Weiterentwicklung des Aufgabengebiets, garantierte Vielfalt
  • Balance im Arbeits- und Privatleben
    Flexible Arbeitszeitgestaltung, Teilzeit möglich, mobiles Arbeiten, 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr
  • Zukunftssicherer Arbeitgeber
    Moderne Büroräume, Betriebsrestaurant im Rathaus, Fahrradleasing über Entgeltumwandlung, zuzahlungsfreies Premium-JobTicket im RMV-Verbund, kostenlose Parkplätze, Förderung von Gesundheit, künftig die Möglichkeit zur Teilnahme an einem Firmenfitnessprogramm (vsl. ab 01/2025)